Как выбрать участок под строительство дома
Выбор места или участка под строительство домов определяется некоторыми факторами,которые обязательно нужно учитывать тем или иным образом.
В наши дни, в зависимости от места расположения участка под строительство,зависит и цена на данный участок земли.Очевидно,что чем ближе участок находится от разветвленной и развитой инфраструктуры населенного пункта или города,тем удобнее на такой участок построить дом.
Соответственно и спрос на такое жилье выше, чем скажем на дома построенные в отдаленных районах от населенных пунктов.Если спрос на такое жилье выше,значит и цена для такого участка гораздо выше, чем цена участка расположенного в глуши.Это закон рынка и такой простой закон действует в любой стране.
Прежде чем выбрать тот или иной участок для строительства дома, поставьте перед собой необходимый список вопросов и постарайтесь на них самому найти ответ. Прежде всего, это как обстоят дела с транспортными дорогами и промышленностью. На каком расстоянии от участка находятся высоковольтные линии электропередач, трансформаторные подстанции, мачты ультракоротковолновых передатчиков и так далее.
Дело в том, что все они очень негативно сказываются на здоровье человека в целом и соответственно и на комфортное проживание.Поэтому такие места следует избежать и по возможности найти другой участок. Расположение строительного участка вблизи зоны развитой промышленности,тоже следует избегать, потому что воздух в такой зоне чаще всего загрязнен.
Рисунок-1. Выбор места под строительство дома
Также нужно посмотреть инфраструктуру данного района,другими словами на каком расстоянии находятся детские сады,школы,магазины,аптеки,больницы и так далее. Как обстоят дела с дорогами,подъездными путями,можно будет подъехать к участку в плохую погоду. Возможно будет в дальнейшем подключить дом к системе городской канализации,водопровода и газовой системе.
Подключить электрические провода и системы работающие на электричестве. От всех этих факторов, зависит ваше в дальнейшем комфортное проживание и в конечном итоге, цена и сроки строительства. Отдаленность строительного участка от развитой инфраструктуры, от города,от хороших дорог, на сроки строительства существенно влияет. И в последующем, негативно сказывается на комфортное проживание.
Полезные советы при строительстве дома
Строительство домов начинается на выбранном участке, который заранее необходимо найти и приобрести. При выборе строительного участка, также нужно знать уровень стояния грунтовых вод на данном участке. Это необходимо для того, чтобы избежать заболоченные места. Самый простой способ избежать заболоченные места, это вырыть яму-шурф глубиной до одного метра и оставить на сутки. Если яма не заполниться водой, значит все в порядке.
Потом нужно оформить все разрешающие документы на строительство в местной администрации.После того как вы получили все документы разрешающие строительство на данном участке,необходимо завести и складировать материалы.В первую очередь материалы необходимые для возведения фундамента.
Материалы должны складироваться таким образом,чтобы под рукой были и в то же время не мешали работе.После проведения разбивочных работ,принимаются за земляные работы.Сначала снимают дерновой покров на всю глубину и отвозят его в сторону.Потом принимаются за котлован,если дом имеет подвал или просто роют траншеи на нужную глубину для фундамента.
Строительство домов по возможности должно быть капитальным,с применением высокопрочных и долговечных каменных материалов.При строительстве дома окружающей среде должно наноситься как можно меньше вреда,а после строительства должны приниматься меры по благоустройству участка, озеленению и посадке деревьев.
*****
Добавить комментарий